Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Georges Durand à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 373 € | 14 |
| 2022 | 1 495 € | 16 |
| 2023 | 1 526 € | 14 |
| 2024 | 1 306 € | 13 |
| 2025 | 1 745 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Georges Durand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 98 Avenue Georges Durand | Maison 6 p. | 131 m² | 235 000 € | 1 793 € |
| 04/12/2025 | 61 Avenue Georges Durand | Maison 3 p. | 79 m² | 167 000 € | 2 113 € |
| 30/10/2025 | 351 Avenue Georges Durand | Maison 4 p. | 80 m² | 136 000 € | 1 700 € |
| 20/10/2025 | 58 Avenue Georges Durand | Maison 4 p. | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 14/10/2025 | 107 Avenue Georges Durand | Maison 3 p. | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 13/10/2025 | 460 Avenue Georges Durand | Maison 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 08/09/2025 | 141 Avenue Georges Durand | Appartement 3 p. | 57 m² | 86 000 € | 1 508 € |
| 05/09/2025 | 226 Avenue Georges Durand | Maison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 187 € |
| 28/08/2025 | 28 Avenue Georges Durand | Maison 2 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 327 € |
| 30/04/2025 | 71 Avenue Georges Durand | Maison 4 p. | 80 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 17/04/2025 | 141 Avenue Georges Durand | Appartement 4 p. | 72 m² | 82 000 € | 1 138 € |
| 11/04/2025 | 141 Avenue Georges Durand | Appartement 3 p. | 57 m² | 55 400 € | 971 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Georges Durand à Le Mans ?
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