Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Louis Cordelet à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 € | 17 |
| 2022 | 1 641 € | 11 |
| 2023 | 1 745 € | 10 |
| 2024 | 1 590 € | 12 |
| 2025 | 1 715 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Louis Cordelet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 77 Avenue Louis Cordelet | Appartement 1 p. | 36 m² | 53 500 € | 1 486 € |
| 22/10/2025 | 77 Avenue Louis Cordelet | Appartement 4 p. | 92 m² | 123 000 € | 1 336 € |
| 01/10/2025 | 77 Avenue Louis Cordelet | Appartement 1 p. | 36 m² | 64 440 € | 1 790 € |
| 15/09/2025 | 5 Avenue Louis Cordelet | Appartement 1 p. | 47 m² | 97 000 € | 2 063 € |
| 05/09/2025 | 101 Avenue Louis Cordelet | Appartement 3 p. | 66 m² | 125 420 € | 1 900 € |
| 09/07/2025 | 23 Avenue Louis Cordelet | Appartement 4 p. | 78 m² | 128 000 € | 1 641 € |
| 09/07/2025 | 67 Avenue Louis Cordelet | Appartement 2 p. | 52 m² | 108 000 € | 2 076 € |
| 18/06/2025 | 71 Avenue Louis Cordelet | Appartement 4 p. | 82 m² | 116 000 € | 1 414 € |
| 19/05/2025 | 77 Avenue Louis Cordelet | Appartement 2 p. | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 101 Avenue Louis Cordelet | Appartement 4 p. | 82 m² | 148 000 € | 1 804 € |
| 18/04/2025 | 5 Avenue Louis Cordelet | Appartement 2 p. | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 14/04/2025 | 5 Avenue Louis Cordelet | Appartement 2 p. | 46 m² | 73 500 € | 1 597 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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