Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Olivier Heuze à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 486 € | 15 |
| 2022 | 1 855 € | 14 |
| 2023 | 1 666 € | 5 |
| 2024 | 1 626 € | 8 |
| 2025 | 1 532 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Olivier Heuze
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 261 Avenue Olivier Heuze | Appartement 3 p. | 65 m² | 82 000 € | 1 261 € |
| 21/11/2025 | 261 Avenue Olivier Heuze | Appartement 2 p. | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 09/10/2025 | 257 Avenue Olivier Heuze | Appartement 3 p. | 65 m² | 77 617 € | 1 194 € |
| 02/04/2025 | 261 Avenue Olivier Heuze | Appartement 4 p. | 70 m² | 132 000 € | 1 885 € |
| 13/01/2025 | 97 Avenue Olivier Heuze | Maison 10 p. | 236 m² | 450 000 € | 1 906 € |
| 08/01/2025 | 257 Avenue Olivier Heuze | Appartement 4 p. | 70 m² | 92 500 € | 1 321 € |
| 23/12/2024 | 151 Avenue Olivier Heuze | Maison 4 p. | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 30/11/2024 | 257 Avenue Olivier Heuze | Appartement 3 p. | 65 m² | 105 500 € | 1 623 € |
| 25/10/2024 | 137 Avenue Olivier Heuze | Maison 3 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 454 € |
| 23/10/2024 | 240 Avenue Olivier Heuze | Appartement 3 p. | 67 m² | 104 500 € | 1 559 € |
| 17/10/2024 | 106 Avenue Olivier Heuze | Maison 5 p. | 106 m² | 238 000 € | 2 245 € |
| 12/08/2024 | 88 Avenue Olivier Heuze | Maison 5 p. | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Olivier Heuze à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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