Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Pierre Mendes France à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 942 € | 2 |
| 2022 | 2 421 € | 7 |
| 2023 | 2 535 € | 8 |
| 2024 | 2 500 € | 1 |
| 2025 | 2 578 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Mendes France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 07/11/2025 | 15 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 4 p. | 103 m² | 243 000 € | 2 359 € |
| 30/09/2025 | 14 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 1 p. | 20 m² | 64 000 € | 3 200 € |
| 19/09/2025 | 14 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 36 m² | 94 000 € | 2 611 € |
| 10/09/2025 | 5 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 4 p. | 141 m² | 319 000 € | 2 262 € |
| 27/06/2025 | 18 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 32 m² | 74 000 € | 2 312 € |
| 08/04/2025 | 18 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 31 m² | 73 500 € | 2 370 € |
| 27/03/2025 | 18 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 28 m² | 76 500 € | 2 732 € |
| 20/03/2025 | 14 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 1 p. | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 07/03/2025 | 18 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 32 m² | 82 500 € | 2 578 € |
| 31/01/2025 | 14 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 10/09/2024 | 5 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 1 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Mendes France à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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