Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Rhin et Danube à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 622 € | 15 |
| 2022 | 1 956 € | 18 |
| 2023 | 1 916 € | 12 |
| 2024 | 1 871 € | 10 |
| 2025 | 2 300 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Rhin et Danube
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 174 Avenue Rhin et Danube | Appartement 2 p. | 44 m² | 103 000 € | 2 340 € |
| 16/09/2025 | 192 Avenue Rhin et Danube | Maison 3 p. | 85 m² | 305 000 € | 3 588 € |
| 27/02/2025 | 173 Avenue Rhin et Danube | Appartement 1 p. | 23 m² | 52 000 € | 2 260 € |
| 06/02/2025 | 195 Avenue Rhin et Danube | Maison 3 p. | 61 m² | 129 600 € | 2 124 € |
| 10/01/2025 | 127 Avenue Rhin et Danube | Appartement 3 p. | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 07/01/2025 | 206 Avenue Rhin et Danube | Appartement 3 p. | 60 m² | 111 650 € | 1 860 € |
| 04/12/2024 | 173 Avenue Rhin et Danube | Appartement 2 p. | 30 m² | 69 500 € | 2 316 € |
| 15/10/2024 | 96 Avenue Rhin et Danube | Maison 5 p. | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 02/07/2024 | 174 Avenue Rhin et Danube | Appartement 3 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 01/07/2024 | 328 Avenue Rhin et Danube | Maison 5 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 473 € |
| 21/06/2024 | 203 Avenue Rhin et Danube | Appartement 4 p. | 87 m² | 104 000 € | 1 195 € |
| 04/06/2024 | 174 Avenue Rhin et Danube | Appartement 2 p. | 43 m² | 86 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Rhin et Danube (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Rhin et Danube à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.