Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Carnot à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 977 € | 10 |
| 2022 | 2 333 € | 9 |
| 2023 | 2 794 € | 7 |
| 2024 | 1 839 € | 5 |
| 2025 | 2 261 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 108 Boulevard Carnot | Maison 4 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 21/11/2025 | 287 Boulevard Carnot | Maison 5 p. | 114 m² | 250 000 € | 2 192 € |
| 03/11/2025 | 228 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 74 m² | 190 500 € | 2 574 € |
| 13/10/2025 | 22 Boulevard Carnot | Maison 4 p. | 92 m² | 225 000 € | 2 445 € |
| 23/07/2025 | 194 Boulevard Carnot | Maison 2 p. | 42 m² | 95 000 € | 2 261 € |
| 06/03/2025 | 25 Boulevard Carnot | Maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 415 € |
| 29/01/2025 | 236 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 29/07/2024 | 233 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 23/07/2024 | 122 Boulevard Carnot | Maison 4 p. | 120 m² | 169 500 € | 1 412 € |
| 07/06/2024 | 150 Boulevard Carnot | Maison 3 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
| 20/03/2024 | 36 Boulevard Carnot | Maison 3 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 15/01/2024 | 228 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 47 m² | 65 700 € | 1 397 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Carnot à Le Mans ?
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