Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Emile Zola à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 779 € | 11 |
| 2022 | 1 497 € | 12 |
| 2023 | 1 717 € | 9 |
| 2024 | 1 442 € | 4 |
| 2025 | 1 637 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Boulevard Emile Zola | Appartement 1 p. | 16 m² | 33 500 € | 2 093 € |
| 06/08/2025 | 147 Boulevard Emile Zola | Appartement 5 p. | 76 m² | 99 500 € | 1 309 € |
| 30/07/2025 | 147 Boulevard Emile Zola | Appartement 2 p. | 45 m² | 81 000 € | 1 800 € |
| 25/06/2025 | 85 Boulevard Emile Zola | Appartement 3 p. | 58 m² | 87 500 € | 1 508 € |
| 29/04/2025 | 147 Boulevard Emile Zola | Appartement 3 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 637 € |
| 19/03/2025 | 89 Boulevard Emile Zola | Appartement 3 p. | 68 m² | 107 000 € | 1 573 € |
| 15/01/2025 | 135 Boulevard Emile Zola | Maison 6 p. | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 27/06/2024 | 27 Boulevard Emile Zola | Appartement 1 p. | 18 m² | 42 000 € | 2 333 € |
| 11/06/2024 | 123 Boulevard Emile Zola | Maison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 24/05/2024 | 147 Boulevard Emile Zola | Appartement 3 p. | 118 m² | 100 000 € | 847 € |
| 12/04/2024 | 147 Boulevard Emile Zola | Appartement 1 p. | 38 m² | 64 000 € | 1 684 € |
| 20/11/2023 | 115 Boulevard Emile Zola | Maison 7 p. | 122 m² | 345 000 € | 2 827 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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