Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Georges Melies à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 68 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 888 € | 7 |
| 2022 | 2 719 € | 4 |
| 2023 | 2 571 € | 4 |
| 2024 | 3 476 € | 10 |
| 2025 | 3 665 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Georges Melies
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 11 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 70 915 € | 3 939 € |
| 07/08/2025 | 9 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 62 470 € | 3 470 € |
| 21/07/2025 | 11 Boulevard Georges Melies | Appartement 2 p. | 40 m² | 74 000 € | 1 850 € |
| 08/07/2025 | 7 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 69 500 € | 3 861 € |
| 08/07/2025 | 5 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 74 000 € | 4 111 € |
| 03/03/2025 | 11 Boulevard Georges Melies | Appartement 2 p. | 40 m² | 88 500 € | 2 212 € |
| 28/11/2024 | 7 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 640 € | 3 646 € |
| 07/11/2024 | 7 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 61 650 € | 3 425 € |
| 30/10/2024 | 7 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 640 € | 3 646 € |
| 14/10/2024 | 11 Boulevard Georges Melies | Appartement 2 p. | 27 m² | 101 000 € | 3 740 € |
| 11/10/2024 | 7 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 640 € | 3 646 € |
| 03/07/2024 | 11 Boulevard Georges Melies | Appartement 1 p. | 18 m² | 63 500 € | 3 527 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Georges Melies à Le Mans ?
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