Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Jean-Jacques Rousseau à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 € | 5 |
| 2022 | 1 777 € | 8 |
| 2023 | 1 564 € | 8 |
| 2024 | 1 502 € | 6 |
| 2025 | 2 157 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean-Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 94 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 09/10/2025 | 137 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 11/03/2025 | 229 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 21/02/2025 | 261 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 68 m² | 127 500 € | 1 875 € |
| 18/12/2024 | 8 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 84 m² | 77 000 € | 916 € |
| 18/12/2024 | 83 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 6 p. | 161 m² | 215 000 € | 1 335 € |
| 06/12/2024 | 279 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 888 € |
| 24/09/2024 | 17 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 83 m² | 124 000 € | 1 493 € |
| 18/07/2024 | 81 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 7 p. | 194 m² | 293 000 € | 1 510 € |
| 04/01/2024 | 177 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 133 m² | 249 000 € | 1 872 € |
| 28/12/2023 | 52 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 22/12/2023 | 147 B Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 087 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean-Jacques Rousseau à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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