Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Jean-Jacques Rousseau à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 151 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Carte de la rue Boulevard Jean-Jacques Rousseau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 € | 3 |
| 2022 | 1 777 € | 8 |
| 2023 | 1 564 € | 8 |
| 2024 | 1 502 € | 6 |
| 2025 | 2 157 € | 4 |
| 2026 | 1 862 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean-Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 18 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 97 m² | 155 000 € | 1 597 € |
| 21/05/2026 | 52 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 666 € |
| 14/04/2026 | 175 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 03/04/2026 | 90 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 058 € |
| 09/03/2026 | 118 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 67 m² | 167 500 € | 2 500 € |
| 28/01/2026 | 267 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 126 m² | 200 000 € | 1 587 € |
| 22/10/2025 | 94 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 09/10/2025 | 137 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 11/03/2025 | 229 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 21/02/2025 | 261 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 68 m² | 127 500 € | 1 875 € |
| 18/12/2024 | 8 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 84 m² | 77 000 € | 916 € |
| 18/12/2024 | 83 Boulevard Jean-Jacques Rousseau | Maison 6 p. | 161 m² | 215 000 € | 1 335 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean-Jacques Rousseau à Le Mans ?
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