Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Place des Comtes du Maine à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 750 € | 11 |
| 2022 | 1 917 € | 6 |
| 2023 | 1 655 € | 8 |
| 2024 | 2 013 € | 11 |
| 2025 | 2 273 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place des Comtes du Maine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 16 Place des Comtes du Maine | Appartement 4 p. | 79 m² | 132 000 € | 1 670 € |
| 10/10/2025 | 5 Place des Comtes du Maine | Appartement 1 p. | 32 m² | 87 000 € | 2 718 € |
| 25/07/2025 | 5 Place des Comtes du Maine | Appartement 3 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 265 € |
| 15/07/2025 | 5 Place des Comtes du Maine | Appartement 3 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 20/06/2025 | 19 Place des Comtes du Maine | Appartement 1 p. | 32 m² | 73 000 € | 2 281 € |
| 24/04/2025 | 5 Place des Comtes du Maine | Appartement 8 p. | 134 m² | 395 000 € | 2 947 € |
| 02/12/2024 | 19 Place des Comtes du Maine | Appartement 5 p. | 100 m² | 163 000 € | 1 630 € |
| 30/09/2024 | 5 Place des Comtes du Maine | Appartement 5 p. | 138 m² | 277 900 € | 2 013 € |
| 13/09/2024 | 19 Place des Comtes du Maine | Appartement 3 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 09/08/2024 | 13 Place des Comtes du Maine | Appartement 2 p. | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 05/08/2024 | 19 Place des Comtes du Maine | Appartement 4 p. | 73 m² | 147 000 € | 2 013 € |
| 25/06/2024 | 13 Place des Comtes du Maine | Appartement 3 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place des Comtes du Maine à Le Mans ?
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