Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Chanzy à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 875 € | 15 |
| 2022 | 2 278 € | 17 |
| 2023 | 2 392 € | 12 |
| 2024 | 2 113 € | 7 |
| 2025 | 2 146 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chanzy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 77 B Rue Chanzy | Appartement 1 p. | 23 m² | 9 000 € | 391 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Chanzy | Appartement 1 p. | 21 m² | 67 000 € | 3 190 € |
| 06/11/2025 | 106 T Rue Chanzy | Appartement 4 p. | 92 m² | 193 000 € | 2 097 € |
| 27/10/2025 | 91 Rue Chanzy | Maison 6 p. | 138 m² | 235 300 € | 1 705 € |
| 13/08/2025 | 81 Rue Chanzy | Appartement 3 p. | 88 m² | 138 000 € | 1 568 € |
| 06/08/2025 | 39 Rue Chanzy | Appartement 3 p. | 82 m² | 211 000 € | 2 573 € |
| 11/07/2025 | 122 Rue Chanzy | Maison 8 p. | 194 m² | 235 000 € | 1 211 € |
| 04/07/2025 | 43 Rue Chanzy | Appartement 2 p. | 54 m² | 118 500 € | 2 194 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Chanzy | Appartement 2 p. | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 77 B Rue Chanzy | Appartement 2 p. | 41 m² | 96 500 € | 2 353 € |
| 18/12/2024 | 46 B Rue Chanzy | Appartement 2 p. | 48 m² | 162 238 € | 3 379 € |
| 29/05/2024 | 11 B Rue Chanzy | Appartement 2 p. | 49 m² | 90 000 € | 1 836 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chanzy à Le Mans ?
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