Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de Bellevue à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 868 € | 14 |
| 2022 | 2 181 € | 17 |
| 2023 | 2 130 € | 11 |
| 2024 | 2 450 € | 4 |
| 2025 | 2 422 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bellevue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 02/10/2025 | 34 B Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 47 m² | 124 000 € | 2 638 € |
| 25/08/2025 | 19 Rue de Bellevue | Appartement 3 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 506 € |
| 31/07/2025 | 34 B Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 30/07/2025 | 34 A Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue de Bellevue | Appartement 4 p. | 83 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 15/07/2025 | 34 A Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 45 m² | 141 000 € | 3 133 € |
| 10/07/2025 | 17 Rue de Bellevue | Appartement 1 p. | 9 m² | 18 800 € | 2 088 € |
| 02/07/2025 | 15 Rue de Bellevue | Appartement 5 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 25/06/2025 | 34 A Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 46 m² | 129 500 € | 2 815 € |
| 05/06/2025 | 34 A Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 46 m² | 136 500 € | 2 967 € |
| 07/04/2025 | 15 Rue de Bellevue | Appartement 3 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bellevue à Le Mans ?
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