Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de l Ormeau à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 586 € | 11 |
| 2022 | 1 765 € | 9 |
| 2023 | 2 105 € | 11 |
| 2024 | 1 532 € | 6 |
| 2025 | 2 021 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ormeau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue de l Ormeau | Appartement 4 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 23/10/2025 | 29 Rue de l Ormeau | Appartement 2 p. | 42 m² | 110 500 € | 2 630 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue de l Ormeau | Appartement 2 p. | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue de l Ormeau | Appartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue de l Ormeau | Appartement 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 851 € |
| 19/08/2025 | 11 Rue de l Ormeau | Appartement 4 p. | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 24/03/2025 | 29 Rue de l Ormeau | Appartement 3 p. | 63 m² | 144 500 € | 2 293 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue de l Ormeau | Appartement 2 p. | 47 m² | 99 900 € | 2 125 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue de l Ormeau | Appartement 3 p. | 58 m² | 85 000 € | 1 465 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue de l Ormeau | Appartement 1 p. | 45 m² | 72 000 € | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 11 Rue de l Ormeau | Appartement 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue de l Ormeau | Appartement 1 p. | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ormeau à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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