Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de Sable à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 202 € | 5 |
| 2022 | 1 601 € | 14 |
| 2023 | 2 040 € | 9 |
| 2024 | 1 495 € | 3 |
| 2025 | 1 343 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Sable
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 157 Rue de Sable | Appartement 4 p. | 64 m² | 86 000 € | 1 343 € |
| 16/07/2024 | 274 Rue de Sable | Maison 7 p. | 155 m² | 230 000 € | 1 483 € |
| 26/06/2024 | 363 Rue de Sable | Maison 7 p. | 209 m² | 312 500 € | 1 495 € |
| 30/01/2024 | 266 Rue de Sable | Maison 3 p. | 53 m² | 144 000 € | 2 716 € |
| 29/11/2023 | 113 Rue de Sable | Maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 09/10/2023 | 118 Rue de Sable | Maison 4 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 22/08/2023 | 299 B Rue de Sable | Maison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 18/08/2023 | 141 Rue de Sable | Maison 3 p. | 95 m² | 165 000 € | 1 736 € |
| 07/02/2023 | 119 B Rue de Sable | Maison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 040 € |
| 03/02/2023 | 149 Rue de Sable | Maison 3 p. | 66 m² | 110 377 € | 1 672 € |
| 16/01/2023 | 140 Rue de Sable | Maison 4 p. | 70 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 04/01/2023 | 222 Rue de Sable | Maison 4 p. | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Sable à Le Mans ?
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