Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de Saint-Aubin à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 662 € | 10 |
| 2022 | 1 885 € | 7 |
| 2023 | 2 443 € | 4 |
| 2024 | 2 162 € | 10 |
| 2025 | 1 778 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Saint-Aubin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 196 Rue de Saint-Aubin | Maison 2 p. | 49 m² | 65 000 € | 1 326 € |
| 07/11/2025 | 37 Rue de Saint-Aubin | Appartement 3 p. | 62 m² | 96 500 € | 1 556 € |
| 01/10/2025 | 108 Rue de Saint-Aubin | Appartement 2 p. | 32 m² | 74 500 € | 2 328 € |
| 03/06/2025 | 108 Rue de Saint-Aubin | Appartement 1 p. | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 11/04/2025 | 37 B Rue de Saint-Aubin | Appartement 4 p. | 77 m² | 76 000 € | 987 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue de Saint-Aubin | Appartement 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 29/10/2024 | 42 Rue de Saint-Aubin | Appartement 6 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 22/08/2024 | 106 Rue de Saint-Aubin | Maison 3 p. | 44 m² | 61 972 € | 1 408 € |
| 16/07/2024 | 108 Rue de Saint-Aubin | Appartement 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 108 Rue de Saint-Aubin | Appartement 1 p. | 17 m² | 78 500 € | 4 617 € |
| 28/06/2024 | 37 B Rue de Saint-Aubin | Appartement 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 29/04/2024 | 36 Rue de Saint-Aubin | Maison 3 p. | 52 m² | 181 000 € | 3 480 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Saint-Aubin à Le Mans ?
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