Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de Torce à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 893 € | 12 |
| 2022 | 1 708 € | 14 |
| 2023 | 1 935 € | 13 |
| 2024 | 2 013 € | 6 |
| 2025 | 1 972 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Torce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue de Torce | Appartement 2 p. | 42 m² | 76 000 € | 1 809 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue de Torce | Appartement 1 p. | 18 m² | 52 000 € | 2 888 € |
| 22/10/2025 | 17 Rue de Torce | Appartement 2 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 057 € |
| 11/09/2025 | 17 B Rue de Torce | Appartement 3 p. | 68 m² | 134 900 € | 1 983 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue de Torce | Appartement 2 p. | 44 m² | 96 000 € | 2 181 € |
| 12/08/2025 | 11 Rue de Torce | Appartement 1 p. | 18 m² | 55 150 € | 3 063 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue de Torce | Appartement 2 p. | 52 m² | 107 500 € | 2 067 € |
| 13/06/2025 | 17 B Rue de Torce | Appartement 2 p. | 59 m² | 103 000 € | 1 745 € |
| 19/05/2025 | 17 B Rue de Torce | Appartement 3 p. | 67 m² | 141 000 € | 2 104 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue de Torce | Appartement 2 p. | 49 m² | 90 094 € | 1 838 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue de Torce | Appartement 2 p. | 51 m² | 100 000 € | 1 960 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue de Torce | Appartement 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Torce à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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