Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Lac à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 € | 15 |
| 2022 | 1 212 € | 20 |
| 2023 | 1 326 € | 4 |
| 2024 | 1 500 € | 7 |
| 2025 | 1 287 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Lac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Rue du Lac | Appartement 4 p. | 79 m² | 119 000 € | 1 506 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 68 m² | 96 000 € | 1 411 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue du Lac | Appartement 4 p. | 83 m² | 88 000 € | 1 060 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 68 m² | 83 500 € | 1 227 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 44 m² | 45 000 € | 1 022 € |
| 05/04/2025 | 6 Rue du Lac | Appartement 5 p. | 99 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 73 m² | 80 500 € | 1 102 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 44 m² | 61 000 € | 1 386 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue du Lac | Appartement 5 p. | 99 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Lac à Le Mans ?
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