Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Manoir à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 € | 14 |
| 2022 | 2 155 € | 17 |
| 2023 | 2 278 € | 11 |
| 2024 | 1 945 € | 7 |
| 2025 | 2 217 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Manoir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 46 m² | 102 000 € | 2 217 € |
| 18/11/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 59 m² | 141 000 € | 2 389 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 51 m² | 107 600 € | 2 109 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 34 m² | 95 206 € | 2 800 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 63 m² | 101 000 € | 1 603 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 45 m² | 107 000 € | 2 377 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 48 m² | 104 000 € | 2 166 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 181 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Manoir à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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