Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Pave à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 080 € | 7 |
| 2022 | 1 925 € | 5 |
| 2023 | 2 386 € | 4 |
| 2024 | 1 642 € | 8 |
| 2025 | 2 226 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pave
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 94 Rue du Pave | Maison 3 p. | 90 m² | 238 500 € | 2 650 € |
| 24/10/2025 | 60 Rue du Pave | Appartement 1 p. | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 18/09/2025 | 130 Rue du Pave | Maison 3 p. | 65 m² | 175 412 € | 2 698 € |
| 08/08/2025 | 201 Rue du Pave | Maison 4 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 05/08/2025 | 60 Rue du Pave | Appartement 2 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue du Pave | Maison 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue du Pave | Appartement 3 p. | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
| 25/03/2025 | 144 Rue du Pave | Maison 3 p. | 75 m² | 138 800 € | 1 850 € |
| 13/03/2025 | 91 Rue du Pave | Maison 6 p. | 127 m² | 450 000 € | 3 543 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue du Pave | Maison 9 p. | 183 m² | 460 715 € | 2 517 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue du Pave | Maison 2 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue du Pave | Maison 5 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pave à Le Mans ?
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