Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Port à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 857 € | 13 |
| 2022 | 1 934 € | 13 |
| 2023 | 2 345 € | 7 |
| 2024 | 2 573 € | 3 |
| 2025 | 2 347 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Port
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 29 Rue du Port | Appartement 1 p. | 12 m² | 42 000 € | 3 500 € |
| 23/10/2025 | 15 Rue du Port | Appartement 5 p. | 133 m² | 229 820 € | 1 727 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue du Port | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 000 € | 2 777 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue du Port | Appartement 1 p. | 19 m² | 66 510 € | 3 500 € |
| 07/08/2025 | 15 Rue du Port | Appartement 1 p. | 34 m² | 75 000 € | 2 205 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue du Port | Appartement 5 p. | 133 m² | 175 000 € | 1 315 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue du Port | Appartement 1 p. | 21 m² | 53 000 € | 2 523 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue du Port | Appartement 1 p. | 23 m² | 54 000 € | 2 347 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue du Port | Appartement 5 p. | 132 m² | 174 000 € | 1 318 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue du Port | Appartement 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 08/04/2024 | 15 Rue du Port | Appartement 1 p. | 41 m² | 110 750 € | 2 701 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue du Port | Appartement 2 p. | 22 m² | 56 000 € | 2 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Port à Le Mans ?
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