Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Pre à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 € | 13 |
| 2022 | 2 000 € | 17 |
| 2023 | 2 105 € | 5 |
| 2024 | 2 073 € | 6 |
| 2025 | 2 196 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 75 Rue du Pre | Maison 6 p. | 188 m² | 300 000 € | 1 595 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue du Pre | Maison 3 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 20/10/2025 | 56 Rue du Pre | Appartement 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 196 € |
| 28/08/2025 | 52 B Rue du Pre | Appartement 2 p. | 36 m² | 78 400 € | 2 177 € |
| 29/07/2025 | 63 Rue du Pre | Appartement 2 p. | 26 m² | 61 500 € | 2 365 € |
| 05/05/2025 | 52 B Rue du Pre | Appartement 3 p. | 49 m² | 117 000 € | 2 387 € |
| 03/03/2025 | 56 Rue du Pre | Appartement 4 p. | 66 m² | 88 000 € | 1 333 € |
| 06/02/2025 | 77 Rue du Pre | Maison 3 p. | 69 m² | 167 000 € | 2 420 € |
| 20/01/2025 | 48 Rue du Pre | Maison 3 p. | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 12/12/2024 | 63 Rue du Pre | Appartement 3 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 06/12/2024 | 27 Rue du Pre | Appartement 2 p. | 61 m² | 71 500 € | 1 172 € |
| 28/11/2024 | 34 Rue du Pre | Maison 5 p. | 96 m² | 408 240 € | 4 252 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pre à Le Mans ?
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