Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Pre à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 875 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Carte de la rue Rue du Pre
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 918 € | 6 |
| 2022 | 2 000 € | 17 |
| 2023 | 2 105 € | 5 |
| 2024 | 2 073 € | 6 |
| 2025 | 2 196 € | 9 |
| 2026 | 1 995 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 54 Rue du Pre | Appartement 5 p. | 75 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 22/05/2026 | 24 Rue du Pre | Appartement 3 p. | 72 m² | 152 000 € | 2 111 € |
| 08/04/2026 | 54 Rue du Pre | Appartement 2 p. | 36 m² | 75 500 € | 2 097 € |
| 19/03/2026 | 56 B Rue du Pre | Appartement 5 p. | 75 m² | 88 500 € | 1 180 € |
| 11/02/2026 | 28 Rue du Pre | Appartement 2 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 777 € |
| 02/02/2026 | 43 Rue du Pre | Maison 4 p. | 146 m² | 465 000 € | 3 184 € |
| 28/11/2025 | 75 Rue du Pre | Maison 6 p. | 188 m² | 300 000 € | 1 595 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue du Pre | Maison 3 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 20/10/2025 | 56 Rue du Pre | Appartement 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 196 € |
| 28/08/2025 | 52 B Rue du Pre | Appartement 2 p. | 36 m² | 78 400 € | 2 177 € |
| 29/07/2025 | 63 Rue du Pre | Appartement 2 p. | 26 m² | 61 500 € | 2 365 € |
| 05/05/2025 | 52 B Rue du Pre | Appartement 3 p. | 49 m² | 117 000 € | 2 387 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pre à Le Mans ?
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