Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Henri Barbin à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 631 € | 7 |
| 2022 | 1 693 € | 10 |
| 2023 | 1 823 € | 7 |
| 2024 | 2 265 € | 8 |
| 2025 | 1 973 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Barbin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 135 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 95 m² | 218 000 € | 2 294 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 138 m² | 119 000 € | 862 € |
| 05/09/2025 | 54 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 77 m² | 174 990 € | 2 272 € |
| 27/05/2025 | 141 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 150 m² | 185 000 € | 1 233 € |
| 05/02/2025 | 138 Rue Henri Barbin | Maison 3 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 973 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 25/09/2024 | 118 B Rue Henri Barbin | Appartement 3 p. | 65 m² | 127 500 € | 1 961 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 29/05/2024 | 114 Rue Henri Barbin | Maison 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 23/05/2024 | 97 Rue Henri Barbin | Maison 3 p. | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 20/02/2024 | 106 Rue Henri Barbin | Maison 6 p. | 90 m² | 284 000 € | 3 155 € |
| 02/02/2024 | 33 Rue Henri Barbin | Maison 4 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Barbin à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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