Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Hoche à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 434 € | 6 |
| 2022 | 2 568 € | 8 |
| 2023 | 2 473 € | 7 |
| 2024 | 2 714 € | 5 |
| 2025 | 2 509 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Hoche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 102 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 67 m² | 178 000 € | 2 656 € |
| 25/09/2025 | 87 Rue Hoche | Maison 4 p. | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Hoche | Maison 7 p. | 131 m² | 385 000 € | 2 938 € |
| 29/07/2025 | 102 Rue Hoche | Appartement 4 p. | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 29/04/2025 | 102 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 12/03/2025 | 140 Rue Hoche | Maison 3 p. | 70 m² | 165 328 € | 2 361 € |
| 17/12/2024 | 75 Rue Hoche | Maison 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 10/10/2024 | 102 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 63 m² | 171 000 € | 2 714 € |
| 29/07/2024 | 102 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 70 m² | 139 000 € | 1 985 € |
| 02/04/2024 | 45 Rue Hoche | Maison 5 p. | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 29/01/2024 | 87 Rue Hoche | Maison 4 p. | 83 m² | 262 000 € | 3 156 € |
| 26/10/2023 | 99 Rue Hoche | Maison 4 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Hoche à Le Mans ?
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