Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Julien Bodereau à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 224 € | 7 |
| 2022 | 2 596 € | 8 |
| 2023 | 2 473 € | 3 |
| 2024 | 2 455 € | 7 |
| 2025 | 3 074 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Julien Bodereau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 83 Rue Julien Bodereau | Maison 6 p. | 151 m² | 472 000 € | 3 125 € |
| 25/08/2025 | 48 Rue Julien Bodereau | Appartement 3 p. | 75 m² | 226 800 € | 3 024 € |
| 22/07/2025 | 48 Rue Julien Bodereau | Appartement 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Julien Bodereau | Maison 4 p. | 82 m² | 325 000 € | 3 963 € |
| 27/01/2025 | 85 Rue Julien Bodereau | Maison 6 p. | 192 m² | 562 405 € | 2 929 € |
| 22/01/2025 | 101 Rue Julien Bodereau | Appartement 5 p. | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 27/11/2024 | 44 Rue Julien Bodereau | Maison 6 p. | 122 m² | 370 000 € | 3 032 € |
| 30/07/2024 | 81 Rue Julien Bodereau | Maison 4 p. | 115 m² | 259 435 € | 2 255 € |
| 28/06/2024 | 68 Rue Julien Bodereau | Maison 6 p. | 129 m² | 310 000 € | 2 403 € |
| 14/06/2024 | 101 Rue Julien Bodereau | Appartement 5 p. | 101 m² | 248 000 € | 2 455 € |
| 26/04/2024 | 109 Rue Julien Bodereau | Maison 9 p. | 155 m² | 473 000 € | 3 051 € |
| 12/03/2024 | 82 Rue Julien Bodereau | Maison 6 p. | 170 m² | 370 000 € | 2 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Julien Bodereau à Le Mans ?
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