Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Lenoir à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 011 € | 12 |
| 2022 | 2 189 € | 11 |
| 2023 | 2 289 € | 4 |
| 2024 | 2 093 € | 5 |
| 2025 | 2 031 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lenoir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 66 500 € | 2 078 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Lenoir | Maison 6 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Lenoir | Appartement 2 p. | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 07/08/2025 | 34 Rue Lenoir | Maison 5 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 823 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Lenoir | Maison 5 p. | 90 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Lenoir | Maison 5 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 59 000 € | 1 843 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 64 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 71 000 € | 2 218 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Lenoir | Appartement 1 p. | 32 m² | 67 000 € | 2 093 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lenoir à Le Mans ?
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