Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Nationale à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 752 € | 12 |
| 2022 | 2 042 € | 9 |
| 2023 | 2 464 € | 9 |
| 2024 | 1 975 € | 14 |
| 2025 | 1 858 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nationale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 78 Rue Nationale | Appartement 3 p. | 60 m² | 151 000 € | 2 516 € |
| 30/12/2025 | 90 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 37 m² | 39 000 € | 1 054 € |
| 29/12/2025 | 146 Rue Nationale | Appartement 3 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 916 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 44 m² | 91 500 € | 2 079 € |
| 15/12/2025 | 144 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 47 m² | 83 500 € | 1 776 € |
| 12/11/2025 | 146 Rue Nationale | Appartement 1 p. | 35 m² | 57 000 € | 1 628 € |
| 23/10/2025 | 176 Rue Nationale | Appartement 3 p. | 59 m² | 103 774 € | 1 758 € |
| 29/09/2025 | 26 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 45 m² | 67 000 € | 1 488 € |
| 21/08/2025 | 62 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 13 m² | 58 000 € | 4 461 € |
| 16/07/2025 | 134 Rue Nationale | Appartement 3 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 30/06/2025 | 80 Rue Nationale | Appartement 4 p. | 94 m² | 202 000 € | 2 148 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 590 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nationale à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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