Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Port Royal à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 603 € | 11 |
| 2022 | 1 813 € | 7 |
| 2023 | 2 381 € | 2 |
| 2024 | 2 760 € | 3 |
| 2025 | 1 959 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Port Royal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Port Royal | Appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Port Royal | Appartement 4 p. | 85 m² | 178 200 € | 2 096 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Port Royal | Appartement 1 p. | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Port Royal | Appartement 3 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 780 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Port Royal | Appartement 4 p. | 85 m² | 103 000 € | 1 211 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Port Royal | Appartement 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 927 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Port Royal | Appartement 1 p. | 39 m² | 57 000 € | 1 461 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Port Royal | Appartement 1 p. | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Port Royal | Appartement 1 p. | 29 m² | 35 000 € | 1 206 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Port Royal | Appartement 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 785 € |
| 12/04/2025 | 3 Rue Port Royal | Appartement 2 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Port Royal | Appartement 1 p. | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Port Royal à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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