Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée des Coteaux à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Le Raincy (5 156 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 241 € | 6 |
| 2022 | 5 466 € | 10 |
| 2023 | 3 404 € | 3 |
| 2024 | 5 471 € | 2 |
| 2025 | 4 717 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Coteaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 24 Allée des Coteaux | Appartement 3 p. | 75 m² | 349 220 € | 4 656 € |
| 17/06/2025 | 33 B Allée des Coteaux | Maison 5 p. | 90 m² | 430 000 € | 4 777 € |
| 03/07/2024 | 29 B Allée des Coteaux | Maison 5 p. | 150 m² | 815 000 € | 5 433 € |
| 08/02/2024 | 65 Allée des Coteaux | Maison 5 p. | 98 m² | 540 000 € | 5 510 € |
| 13/07/2023 | 24 Allée des Coteaux | Appartement 3 p. | 75 m² | 339 850 € | 4 531 € |
| 08/06/2023 | 28 C Allée des Coteaux | Appartement 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 07/02/2023 | 42 Allée des Coteaux | Maison 6 p. | 168 m² | 572 000 € | 3 404 € |
| 21/12/2022 | 40 B Allée des Coteaux | Maison 4 p. | 80 m² | 455 000 € | 5 687 € |
| 10/09/2022 | 51 Allée des Coteaux | Maison 4 p. | 67 m² | 450 750 € | 6 727 € |
| 12/07/2022 | 42 B Allée des Coteaux | Maison 5 p. | 140 m² | 725 000 € | 5 178 € |
| 30/06/2022 | 32 B Allée des Coteaux | Maison 5 p. | 118 m² | 703 500 € | 5 961 € |
| 16/06/2022 | 53 Allée des Coteaux | Maison 4 p. | 78 m² | 568 000 € | 7 282 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Coteaux à Le Raincy ?
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D'où viennent ces données ?
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