Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée des Fougeres à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Raincy (4 162 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 140 € | 6 |
| 2022 | 3 874 € | 4 |
| 2023 | 4 353 € | 7 |
| 2024 | 4 920 € | 2 |
| 2025 | 4 250 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Fougeres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 28 Allée des Fougeres | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 03/10/2024 | 5 T Allée des Fougeres | Maison 6 p. | 110 m² | 630 000 € | 5 727 € |
| 13/09/2024 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 112 € |
| 15/09/2023 | 28 Allée des Fougeres | Appartement 1 p. | 25 m² | 148 300 € | 5 932 € |
| 12/09/2023 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 430 € | 4 353 € |
| 04/08/2023 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 4 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 22/06/2023 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 4 p. | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 13/04/2023 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 4 p. | 56 m² | 220 000 € | 3 928 € |
| 04/04/2023 | 20 Allée des Fougeres | Maison 5 p. | 92 m² | 603 150 € | 6 555 € |
| 06/02/2023 | 28 Allée des Fougeres | Appartement 1 p. | 25 m² | 132 000 € | 5 280 € |
| 26/10/2022 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 5 p. | 65 m² | 223 000 € | 3 430 € |
| 13/04/2022 | 1 Allée des Fougeres | Appartement 4 p. | 60 m² | 215 500 € | 3 591 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Fougeres à Le Raincy ?
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D'où viennent ces données ?
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