Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée Victor Hugo à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Raincy (4 162 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 270 € | 5 |
| 2022 | 4 384 € | 4 |
| 2023 | 3 925 € | 3 |
| 2024 | 3 740 € | 6 |
| 2025 | 4 136 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 35 m² | 155 000 € | 4 428 € |
| 03/06/2025 | 12 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 37 m² | 97 500 € | 2 635 € |
| 06/02/2025 | 12 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 41 m² | 169 600 € | 4 136 € |
| 20/12/2024 | 12 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 04/12/2024 | 12 Allée Victor Hugo | Maison 2 p. | 27 m² | 70 000 € | 2 592 € |
| 17/10/2024 | 32 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 47 m² | 208 000 € | 4 425 € |
| 25/07/2024 | 10 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 55 m² | 320 000 € | 5 818 € |
| 30/05/2024 | 12 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 145 000 € | 3 717 € |
| 23/01/2024 | 31 Allée Victor Hugo | Maison 5 p. | 97 m² | 365 000 € | 3 762 € |
| 20/12/2023 | 12 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 19/09/2023 | 20 Allée Victor Hugo | Appartement 4 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 15/02/2023 | 4 T Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Victor Hugo à Le Raincy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Raincy ?
D'où viennent ces données ?
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