Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue D'haifa à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue D'haifa
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 343 € | 5 |
| 2022 | 4 400 € | 11 |
| 2023 | 4 152 € | 5 |
| 2024 | 4 883 € | 5 |
| 2025 | 7 755 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue D'haifa
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 34 Avenue D'haifa | Maison 6 p. | 98 m² | 1 161 172 € | 11 848 € |
| 07/03/2025 | 6 Avenue D'haifa | Maison 5 p. | 98 m² | 760 000 € | 7 755 € |
| 18/02/2025 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 2 p. | 38 m² | 196 990 € | 5 183 € |
| 17/10/2024 | 6 Avenue D'haifa | Maison 5 p. | 98 m² | 838 000 € | 8 551 € |
| 05/08/2024 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 4 p. | 86 m² | 420 000 € | 4 883 € |
| 24/05/2024 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 4 p. | 135 m² | 586 700 € | 4 345 € |
| 16/05/2024 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 6 p. | 173 m² | 1 004 900 € | 5 808 € |
| 28/02/2024 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 3 p. | 56 m² | 228 000 € | 4 071 € |
| 01/12/2023 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 3 p. | 55 m² | 255 000 € | 4 636 € |
| 18/09/2023 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 4 p. | 102 m² | 400 300 € | 3 924 € |
| 16/06/2023 | 4 Avenue D'haifa | Maison 5 p. | 112 m² | 1 057 000 € | 9 437 € |
| 05/05/2023 | 70 Avenue D'haifa | Appartement 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 829 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue D'haifa à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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