Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de Hambourg à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue de Hambourg
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 120 € | 16 |
| 2022 | 3 405 € | 17 |
| 2023 | 4 055 € | 7 |
| 2024 | 3 111 € | 14 |
| 2025 | 3 298 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Hambourg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 152 B Avenue de Hambourg | Appartement 2 p. | 44 m² | 214 000 € | 4 863 € |
| 08/12/2025 | 53 Avenue de Hambourg | Appartement 5 p. | 90 m² | 212 500 € | 2 361 € |
| 04/12/2025 | 141 Avenue de Hambourg | Appartement 3 p. | 74 m² | 290 750 € | 3 929 € |
| 02/12/2025 | 143 Avenue de Hambourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 02/12/2025 | 141 Avenue de Hambourg | Appartement 3 p. | 74 m² | 254 000 € | 3 432 € |
| 28/11/2025 | 143 Avenue de Hambourg | Appartement 5 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 21/11/2025 | 143 Avenue de Hambourg | Appartement 5 p. | 101 m² | 214 000 € | 2 118 € |
| 19/11/2025 | 141 Avenue de Hambourg | Appartement 4 p. | 101 m² | 309 500 € | 3 064 € |
| 19/11/2025 | 141 Avenue de Hambourg | Appartement 4 p. | 95 m² | 305 000 € | 3 210 € |
| 13/11/2025 | 53 Avenue de Hambourg | Appartement 4 p. | 77 m² | 232 000 € | 3 012 € |
| 22/10/2025 | 143 Avenue de Hambourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 311 400 € | 4 097 € |
| 17/10/2025 | 143 Avenue de Hambourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Hambourg (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Hambourg à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.