Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue du Corail à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue du Corail
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 793 € | 7 |
| 2022 | 5 243 € | 4 |
| 2023 | 5 297 € | 8 |
| 2024 | 5 272 € | 6 |
| 2025 | 4 371 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Corail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 13/11/2025 | 9 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 74 m² | 352 500 € | 4 763 € |
| 03/11/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 289 120 € | 4 739 € |
| 28/10/2025 | 3 Avenue du Corail | Appartement 6 p. | 142 m² | 580 000 € | 4 084 € |
| 28/10/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 323 550 € | 5 304 € |
| 29/08/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 4 p. | 85 m² | 380 000 € | 4 470 € |
| 07/08/2025 | 11 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 82 m² | 368 600 € | 4 495 € |
| 07/07/2025 | 3 Avenue du Corail | Appartement 5 p. | 101 m² | 390 000 € | 3 861 € |
| 12/06/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 2 p. | 49 m² | 200 250 € | 4 086 € |
| 28/04/2025 | 1 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 90 m² | 320 000 € | 3 555 € |
| 28/04/2025 | 1 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 21/02/2025 | 1 Avenue du Corail | Appartement 4 p. | 110 m² | 470 000 € | 4 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Corail à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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