Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue du Parc Borely à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 60 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue du Parc Borely
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 089 € | 4 |
| 2022 | 7 097 € | 5 |
| 2023 | 6 500 € | 6 |
| 2024 | 6 914 € | 5 |
| 2025 | 6 491 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Parc Borely
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Avenue du Parc Borely | Appartement 4 p. | 86 m² | 580 380 € | 6 748 € |
| 23/12/2025 | 12 Avenue du Parc Borely | Appartement 3 p. | 70 m² | 470 000 € | 6 714 € |
| 23/10/2025 | 9 Avenue du Parc Borely | Appartement 3 p. | 81 m² | 507 700 € | 6 267 € |
| 17/10/2025 | 4 B Avenue du Parc Borely | Appartement 3 p. | 129 m² | 1 399 600 € | 10 849 € |
| 28/04/2025 | 11 Avenue du Parc Borely | Appartement 1 p. | 28 m² | 164 420 € | 5 872 € |
| 27/01/2025 | 14 Avenue du Parc Borely | Appartement 4 p. | 94 m² | 580 000 € | 6 170 € |
| 16/12/2024 | 14 Avenue du Parc Borely | Appartement 3 p. | 76 m² | 525 500 € | 6 914 € |
| 02/09/2024 | 14 Avenue du Parc Borely | Appartement 4 p. | 100 m² | 611 550 € | 6 115 € |
| 27/08/2024 | 6 Avenue du Parc Borely | Maison 2 p. | 66 m² | 570 000 € | 8 636 € |
| 30/01/2024 | 11 Avenue du Parc Borely | Appartement 1 p. | 28 m² | 138 000 € | 4 928 € |
| 08/01/2024 | 12 Avenue du Parc Borely | Appartement 1 p. | 53 m² | 813 500 € | 15 349 € |
| 21/11/2023 | 11 Avenue du Parc Borely | Appartement 1 p. | 27 m² | 122 000 € | 4 518 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Parc Borely à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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