Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Joseph Vidal à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Joseph Vidal
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 490 € | 10 |
| 2022 | 4 000 € | 13 |
| 2023 | 5 000 € | 7 |
| 2024 | 3 537 € | 8 |
| 2025 | 4 687 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joseph Vidal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 75 Avenue Joseph Vidal | Appartement 3 p. | 53 m² | 199 000 € | 3 754 € |
| 07/08/2025 | 65 B Avenue Joseph Vidal | Appartement 1 p. | 32 m² | 170 000 € | 5 312 € |
| 30/07/2025 | 36 Avenue Joseph Vidal | Appartement 2 p. | 38 m² | 153 000 € | 4 026 € |
| 21/07/2025 | 128 B Avenue Joseph Vidal | Appartement 4 p. | 107 m² | 621 800 € | 5 811 € |
| 17/07/2025 | 31 Avenue Joseph Vidal | Appartement 3 p. | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 24/06/2025 | 78 Avenue Joseph Vidal | Maison 7 p. | 177 m² | 1 205 560 € | 6 811 € |
| 13/03/2025 | 145 Avenue Joseph Vidal | Appartement 1 p. | 16 m² | 75 000 € | 4 687 € |
| 12/03/2025 | 65 B Avenue Joseph Vidal | Appartement 3 p. | 79 m² | 285 000 € | 3 607 € |
| 14/02/2025 | 56 Avenue Joseph Vidal | Maison 3 p. | 101 m² | 4 000 000 € | 39 603 € |
| 15/11/2024 | 35 Avenue Joseph Vidal | Appartement 3 p. | 57 m² | 49 600 € | 870 € |
| 10/10/2024 | 36 Avenue Joseph Vidal | Appartement 2 p. | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 20/09/2024 | 50 Avenue Joseph Vidal | Appartement 2 p. | 37 m² | 133 000 € | 3 594 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joseph Vidal à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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