Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Saint-Exupery à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Saint-Exupery
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 411 € | 5 |
| 2022 | 4 797 € | 6 |
| 2023 | 4 531 € | 6 |
| 2024 | 5 273 € | 7 |
| 2025 | 5 151 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint-Exupery
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 3 Avenue Saint-Exupery | Appartement 6 p. | 157 m² | 765 000 € | 4 872 € |
| 16/09/2025 | 10 Avenue Saint-Exupery | Appartement 4 p. | 116 m² | 630 000 € | 5 431 € |
| 08/08/2025 | 8 Avenue Saint-Exupery | Appartement 4 p. | 115 m² | 544 850 € | 4 737 € |
| 08/08/2025 | 6 Avenue Saint-Exupery | Appartement 4 p. | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 04/04/2025 | 8 Avenue Saint-Exupery | Appartement 4 p. | 116 m² | 565 000 € | 4 870 € |
| 03/03/2025 | 8 Avenue Saint-Exupery | Appartement 3 p. | 72 m² | 424 950 € | 5 902 € |
| 30/09/2024 | 3 Avenue Saint-Exupery | Appartement 4 p. | 117 m² | 526 900 € | 4 503 € |
| 27/09/2024 | 4 Avenue Saint-Exupery | Appartement 3 p. | 63 m² | 420 000 € | 6 666 € |
| 05/09/2024 | 2 Avenue Saint-Exupery | Appartement 3 p. | 76 m² | 366 300 € | 4 819 € |
| 10/07/2024 | 8 Avenue Saint-Exupery | Appartement 3 p. | 95 m² | 460 000 € | 4 842 € |
| 04/07/2024 | 8 Avenue Saint-Exupery | Appartement 3 p. | 73 m² | 385 000 € | 5 273 € |
| 27/05/2024 | 2 Avenue Saint-Exupery | Appartement 4 p. | 106 m² | 585 000 € | 5 518 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint-Exupery à Marseille 8ᵉ ?
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