Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Gaston Cremieux à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Gaston Cremieux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 397 € | 7 |
| 2022 | 4 791 € | 15 |
| 2023 | 4 166 € | 15 |
| 2024 | 4 867 € | 11 |
| 2025 | 4 658 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gaston Cremieux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 35 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 3 p. | 95 m² | 330 000 € | 3 473 € |
| 24/10/2025 | 18 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 6 p. | 203 m² | 550 000 € | 2 709 € |
| 20/10/2025 | 43 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 1 p. | 26 m² | 119 000 € | 4 576 € |
| 09/10/2025 | 21 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 3 p. | 78 m² | 329 000 € | 4 217 € |
| 30/09/2025 | 35 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 3 p. | 95 m² | 334 000 € | 3 515 € |
| 16/09/2025 | 30 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 4 p. | 120 m² | 535 000 € | 4 458 € |
| 07/08/2025 | 30 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 1 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 28/07/2025 | 13 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 2 p. | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 03/07/2025 | 34 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 4 p. | 60 m² | 471 250 € | 7 854 € |
| 27/06/2025 | 43 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 4 p. | 69 m² | 327 000 € | 4 739 € |
| 26/05/2025 | 34 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 3 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 24/04/2025 | 34 Boulevard Gaston Cremieux | Appartement 3 p. | 60 m² | 351 000 € | 5 850 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gaston Cremieux à Marseille 8ᵉ ?
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