Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Piot à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Piot
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 318 € | 13 |
| 2022 | 4 130 € | 5 |
| 2023 | 5 525 € | 5 |
| 2024 | 4 585 € | 10 |
| 2025 | 4 318 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Piot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Boulevard Piot | Appartement 4 p. | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 17/12/2025 | 76 Boulevard Piot | Appartement 4 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 347 € |
| 10/12/2025 | 23 Boulevard Piot | Maison 3 p. | 80 m² | 183 000 € | 2 287 € |
| 22/10/2025 | 15 Boulevard Piot | Maison 1 p. | 85 m² | 761 100 € | 8 954 € |
| 25/04/2025 | 96 Boulevard Piot | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 11/12/2024 | 76 Boulevard Piot | Appartement 4 p. | 72 m² | 252 000 € | 3 500 € |
| 22/11/2024 | 79 Boulevard Piot | Maison 4 p. | 94 m² | 975 000 € | 10 372 € |
| 31/10/2024 | 96 Boulevard Piot | Appartement 5 p. | 109 m² | 403 200 € | 3 699 € |
| 18/10/2024 | 108 Boulevard Piot | Maison 3 p. | 87 m² | 494 450 € | 5 683 € |
| 27/09/2024 | 96 Boulevard Piot | Appartement 2 p. | 44 m² | 212 600 € | 4 831 € |
| 06/09/2024 | 13 Boulevard Piot | Maison 4 p. | 90 m² | 540 000 € | 6 000 € |
| 30/07/2024 | 96 Boulevard Piot | Appartement 4 p. | 79 m² | 342 850 € | 4 339 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Piot à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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