Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Rodocanachi à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Rodocanachi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 239 € | 12 |
| 2022 | 4 253 € | 22 |
| 2023 | 4 814 € | 9 |
| 2024 | 4 075 € | 10 |
| 2025 | 3 992 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Rodocanachi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 41 Boulevard Rodocanachi | Appartement 5 p. | 114 m² | 452 500 € | 3 969 € |
| 23/07/2025 | 11 Boulevard Rodocanachi | Appartement 3 p. | 130 m² | 315 000 € | 2 423 € |
| 26/06/2025 | 32 Boulevard Rodocanachi | Appartement 4 p. | 96 m² | 365 000 € | 3 802 € |
| 30/04/2025 | 27 Boulevard Rodocanachi | Appartement 4 p. | 143 m² | 816 600 € | 5 710 € |
| 28/03/2025 | 58 Boulevard Rodocanachi | Appartement 3 p. | 92 m² | 372 000 € | 4 043 € |
| 28/02/2025 | 14 Boulevard Rodocanachi | Appartement 5 p. | 118 m² | 480 000 € | 4 067 € |
| 24/02/2025 | 32 Boulevard Rodocanachi | Appartement 3 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 325 € |
| 08/01/2025 | 9 Boulevard Rodocanachi | Appartement 4 p. | 122 m² | 490 000 € | 4 016 € |
| 03/12/2024 | 15 Boulevard Rodocanachi | Appartement 4 p. | 150 m² | 415 000 € | 2 766 € |
| 03/10/2024 | 38 Boulevard Rodocanachi | Appartement 4 p. | 88 m² | 450 000 € | 5 113 € |
| 26/09/2024 | 56 Boulevard Rodocanachi | Appartement 5 p. | 218 m² | 1 285 200 € | 5 895 € |
| 03/09/2024 | 32 Boulevard Rodocanachi | Appartement 3 p. | 75 m² | 288 215 € | 3 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Rodocanachi à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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