Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Sicard à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Sicard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 € | 9 |
| 2022 | 4 261 € | 10 |
| 2023 | 4 574 € | 8 |
| 2024 | 4 680 € | 2 |
| 2025 | 3 904 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Sicard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 42 Boulevard Sicard | Appartement 2 p. | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 30/10/2025 | 48 Boulevard Sicard | Appartement 3 p. | 51 m² | 210 000 € | 4 117 € |
| 25/06/2025 | 58 Boulevard Sicard | Appartement 2 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 272 € |
| 26/05/2025 | 46 Boulevard Sicard | Appartement 3 p. | 70 m² | 405 000 € | 5 785 € |
| 22/07/2024 | 42 Boulevard Sicard | Appartement 4 p. | 110 m² | 467 550 € | 4 250 € |
| 27/06/2024 | 42 Boulevard Sicard | Appartement 4 p. | 50 m² | 255 500 € | 5 110 € |
| 14/12/2023 | 52 Boulevard Sicard | Appartement 3 p. | 67 m² | 339 150 € | 5 061 € |
| 29/08/2023 | 52 Boulevard Sicard | Appartement 3 p. | 74 m² | 437 500 € | 5 912 € |
| 10/08/2023 | 46 Boulevard Sicard | Appartement 2 p. | 51 m² | 215 000 € | 4 215 € |
| 31/07/2023 | 5 Boulevard Sicard | Maison 3 p. | 42 m² | 419 100 € | 9 978 € |
| 15/06/2023 | 48 Boulevard Sicard | Appartement 4 p. | 70 m² | 345 400 € | 4 934 € |
| 01/06/2023 | 51 Boulevard Sicard | Maison 4 p. | 80 m² | 161 700 € | 2 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Sicard à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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