Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Le San Remo à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Le San Remo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 625 € | 7 |
| 2022 | 3 292 € | 3 |
| 2023 | 3 505 € | 8 |
| 2024 | 2 738 € | 5 |
| 2025 | 3 230 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Le San Remo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 3 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 16/10/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 2 p. | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 16/10/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 3 p. | 69 m² | 237 400 € | 3 440 € |
| 21/08/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 5 p. | 123 m² | 430 900 € | 3 503 € |
| 22/07/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 3 p. | 79 m² | 255 000 € | 3 227 € |
| 13/02/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 2 p. | 69 m² | 268 000 € | 3 884 € |
| 10/02/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 29/01/2025 | 9001 Le San Remo | Appartement 4 p. | 79 m² | 255 390 € | 3 232 € |
| 12/12/2024 | 9001 Le San Remo | Appartement 4 p. | 77 m² | 257 200 € | 3 340 € |
| 19/11/2024 | 9001 Le San Remo | Appartement 2 p. | 55 m² | 199 000 € | 3 618 € |
| 26/04/2024 | 9001 Le San Remo | Appartement 4 p. | 96 m² | 226 400 € | 2 358 € |
| 12/04/2024 | 9001 Le San Remo | Appartement 4 p. | 123 m² | 314 090 € | 2 553 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Le San Remo à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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