Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Albert Dubout à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Albert Dubout
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 012 € | 9 |
| 2022 | 4 862 € | 6 |
| 2023 | 3 749 € | 4 |
| 2024 | 5 194 € | 3 |
| 2025 | 4 227 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Albert Dubout
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 3 p. | 80 m² | 410 300 € | 5 128 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 4 p. | 101 m² | 392 000 € | 3 881 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 2 p. | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 2 p. | 52 m² | 220 000 € | 4 230 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 1 p. | 32 m² | 215 000 € | 6 718 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 3 p. | 79 m² | 410 330 € | 5 194 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 3 p. | 79 m² | 344 150 € | 4 356 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 1 p. | 40 m² | 208 000 € | 5 200 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 3 p. | 81 m² | 194 656 € | 2 403 € |
| 10/03/2023 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 3 p. | 78 m² | 116 000 € | 1 487 € |
| 05/01/2023 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 2 p. | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 14/11/2022 | 6 Rue Albert Dubout | Appartement 1 p. | 26 m² | 182 350 € | 7 013 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Albert Dubout à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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