Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue de Cluny à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue de Cluny
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 072 € | 7 |
| 2022 | 4 531 € | 7 |
| 2023 | 5 685 € | 7 |
| 2024 | 6 736 € | 6 |
| 2025 | 4 286 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Cluny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 Rue de Cluny | Maison 3 p. | 78 m² | 330 000 € | 4 230 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue de Cluny | Appartement 3 p. | 79 m² | 288 350 € | 3 650 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue de Cluny | Appartement 4 p. | 120 m² | 521 000 € | 4 341 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue de Cluny | Appartement 2 p. | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue de Cluny | Appartement 2 p. | 34 m² | 187 750 € | 5 522 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue de Cluny | Appartement 3 p. | 58 m² | 275 500 € | 4 750 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue de Cluny | Appartement 4 p. | 90 m² | 322 000 € | 3 577 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue de Cluny | Maison 1 p. | 22 m² | 198 500 € | 9 022 € |
| 24/09/2024 | 17 Rue de Cluny | Appartement 2 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue de Cluny | Appartement 2 p. | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue de Cluny | Appartement 2 p. | 36 m² | 257 000 € | 7 138 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue de Cluny | Maison 5 p. | 120 m² | 1 050 000 € | 8 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Cluny à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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