Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Farges à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Farges
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 714 € | 5 |
| 2022 | 4 739 € | 12 |
| 2023 | 5 332 € | 15 |
| 2024 | 4 800 € | 11 |
| 2025 | 4 830 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Farges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 33 Rue Farges | Appartement 9 p. | 250 m² | 1 302 600 € | 5 210 € |
| 26/08/2025 | 18 Rue Farges | Appartement 3 p. | 97 m² | 431 700 € | 4 450 € |
| 20/08/2025 | 36 Rue Farges | Appartement 3 p. | 58 m² | 222 600 € | 3 837 € |
| 27/07/2025 | 8 Rue Farges | Appartement 6 p. | 161 m² | 439 900 € | 2 732 € |
| 04/07/2025 | 18 Rue Farges | Appartement 3 p. | 97 m² | 419 800 € | 4 327 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Farges | Appartement 3 p. | 93 m² | 540 000 € | 5 806 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Farges | Appartement 5 p. | 108 m² | 674 500 € | 6 245 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Farges | Appartement 1 p. | 68 m² | 359 075 € | 5 280 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Farges | Appartement 3 p. | 67 m² | 325 550 € | 4 858 € |
| 29/11/2024 | 42 Rue Farges | Appartement 8 p. | 181 m² | 700 000 € | 3 867 € |
| 04/09/2024 | 33 Rue Farges | Appartement 1 p. | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Farges | Appartement 2 p. | 54 m² | 235 000 € | 4 351 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Farges à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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