Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Ste Famille à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Ste Famille
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 769 € | 4 |
| 2022 | 4 176 € | 9 |
| 2023 | 3 800 € | 7 |
| 2024 | 3 677 € | 7 |
| 2025 | 3 434 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Ste Famille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 51 Rue Ste Famille | Appartement 5 p. | 100 m² | 432 500 € | 4 325 € |
| 23/10/2025 | 9 Rue Ste Famille | Appartement 1 p. | 45 m² | 121 000 € | 2 688 € |
| 10/07/2025 | 41 Rue Ste Famille | Appartement 2 p. | 39 m² | 132 500 € | 3 397 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Ste Famille | Appartement 2 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue Ste Famille | Appartement 5 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Ste Famille | Appartement 2 p. | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 21/10/2024 | 22 Rue Ste Famille | Appartement 1 p. | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 23/08/2024 | 21 Rue Ste Famille | Maison 4 p. | 104 m² | 515 000 € | 4 951 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue Ste Famille | Appartement 3 p. | 55 m² | 262 850 € | 4 779 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue Ste Famille | Appartement 2 p. | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 12/01/2024 | 20 Rue Ste Famille | Appartement 1 p. | 36 m² | 132 400 € | 3 677 € |
| 09/01/2024 | 42 Rue Ste Famille | Appartement 4 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 968 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Ste Famille à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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