Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Vallence Pere Ruby à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Vallence Pere Ruby
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 826 € | 8 |
| 2022 | 4 285 € | 3 |
| 2023 | 4 469 € | 6 |
| 2024 | 5 691 € | 8 |
| 2025 | 4 178 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Vallence Pere Ruby
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 12 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 2 p. | 44 m² | 171 000 € | 3 886 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 3 p. | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 2 p. | 55 m² | 245 000 € | 4 454 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 4 p. | 88 m² | 539 000 € | 6 125 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 5 p. | 150 m² | 920 700 € | 6 138 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Vallence Pere Ruby | Maison 8 p. | 290 m² | 2 050 000 € | 7 068 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 1 p. | 50 m² | 315 000 € | 6 300 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 260 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 4 p. | 80 m² | 324 000 € | 4 050 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 428 € |
| 15/01/2024 | 12 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 3 p. | 76 m² | 399 610 € | 5 258 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Vallence Pere Ruby | Appartement 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Vallence Pere Ruby à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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