Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Carnot à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 196 € | 9 |
| 2022 | 5 336 € | 12 |
| 2023 | 5 536 € | 10 |
| 2024 | 5 297 € | 10 |
| 2025 | 5 613 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 25 Avenue Carnot | Appartement 1 p. | 30 m² | 169 370 € | 5 645 € |
| 28/11/2025 | 14 Avenue Carnot | Appartement 2 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 27/11/2025 | 5 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 24/03/2025 | 1 Avenue Carnot | Appartement 2 p. | 54 m² | 480 000 € | 8 888 € |
| 14/03/2025 | 9 Avenue Carnot | Appartement 2 p. | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 28/02/2025 | 25 Avenue Carnot | Appartement 2 p. | 55 m² | 290 000 € | 5 272 € |
| 24/02/2025 | 1 Avenue Carnot | Appartement 1 p. | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 06/02/2025 | 5 Avenue Carnot | Appartement 2 p. | 52 m² | 290 200 € | 5 580 € |
| 04/02/2025 | 1 Avenue Carnot | Appartement 1 p. | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 16/01/2025 | 1 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 98 m² | 950 000 € | 9 693 € |
| 16/12/2024 | 1 Avenue Carnot | Appartement 1 p. | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 30/09/2024 | 9 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Carnot à Menton ?
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