Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Madone à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 13 |
| 2022 | 4 870 € | 9 |
| 2023 | 5 875 € | 10 |
| 2024 | 5 832 € | 7 |
| 2025 | 5 052 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Madone
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Avenue de la Madone | Appartement 1 p. | 20 m² | 154 570 € | 7 728 € |
| 11/12/2025 | 17 Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 37 m² | 169 000 € | 4 567 € |
| 07/11/2025 | 15 Avenue de la Madone | Appartement 3 p. | 95 m² | 480 000 € | 5 052 € |
| 07/11/2025 | 9 Avenue de la Madone | Appartement 4 p. | 170 m² | 700 000 € | 4 117 € |
| 05/11/2025 | 17 Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 55 m² | 21 420 € | 389 € |
| 10/09/2025 | 15 Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 67 m² | 350 000 € | 5 223 € |
| 24/03/2025 | 15 Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 63 m² | 357 000 € | 5 666 € |
| 09/10/2024 | 15 Avenue de la Madone | Appartement 1 p. | 37 m² | 180 000 € | 4 864 € |
| 13/09/2024 | 9 Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 72 m² | 419 950 € | 5 832 € |
| 21/08/2024 | 7 B Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 68 m² | 391 000 € | 5 750 € |
| 19/08/2024 | 9 Avenue de la Madone | Appartement 3 p. | 140 m² | 930 270 € | 6 644 € |
| 23/07/2024 | 19 Avenue de la Madone | Appartement 2 p. | 45 m² | 272 600 € | 6 057 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Madone à Menton ?
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