Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 882 € | 15 |
| 2022 | 4 155 € | 10 |
| 2023 | 4 656 € | 11 |
| 2024 | 5 879 € | 12 |
| 2025 | 4 508 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 79 m² | 290 019 € | 3 671 € |
| 08/12/2025 | 27 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 69 m² | 307 200 € | 4 452 € |
| 02/12/2025 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 20 m² | 46 000 € | 2 300 € |
| 24/10/2025 | 13 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 57 m² | 225 000 € | 3 947 € |
| 30/07/2025 | 37 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 102 m² | 1 095 000 € | 10 735 € |
| 19/06/2025 | 35 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 18/04/2025 | 35 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 42 m² | 237 160 € | 5 646 € |
| 06/03/2025 | 25 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 73 m² | 350 000 € | 4 794 € |
| 25/02/2025 | 23 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 28 m² | 113 000 € | 4 035 € |
| 06/02/2025 | 37 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 895 € |
| 31/01/2025 | 23 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 07/01/2025 | 27 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 65 m² | 333 000 € | 5 123 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Menton ?
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