Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Requier à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 € | 3 |
| 2022 | 4 212 € | 6 |
| 2023 | 7 418 € | 6 |
| 2024 | 4 398 € | 4 |
| 2025 | 4 983 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Requier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Avenue du Requier | Appartement 4 p. | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 06/10/2025 | 15 Avenue du Requier | Appartement 3 p. | 62 m² | 309 000 € | 4 983 € |
| 21/03/2025 | 15 Avenue du Requier | Appartement 4 p. | 74 m² | 303 500 € | 4 101 € |
| 02/12/2024 | 15 Avenue du Requier | Appartement 4 p. | 74 m² | 445 000 € | 6 013 € |
| 25/06/2024 | 15 Avenue du Requier | Appartement 3 p. | 64 m² | 302 000 € | 4 718 € |
| 03/05/2024 | 15 Avenue du Requier | Appartement 4 p. | 76 m² | 310 000 € | 4 078 € |
| 19/02/2024 | 15 Avenue du Requier | Appartement 3 p. | 75 m² | 277 000 € | 3 693 € |
| 14/12/2023 | 2 Avenue du Requier | Maison 3 p. | 80 m² | 1 015 000 € | 12 687 € |
| 14/12/2023 | 4 B Avenue du Requier | Maison 4 p. | 78 m² | 1 000 000 € | 12 820 € |
| 14/12/2023 | 4 Avenue du Requier | Maison 4 p. | 101 m² | 1 000 000 € | 9 900 € |
| 19/07/2023 | 15 Avenue du Requier | Appartement 3 p. | 64 m² | 284 000 € | 4 437 € |
| 30/05/2023 | 15 Avenue du Requier | Appartement 4 p. | 75 m² | 275 000 € | 3 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Requier à Menton ?
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